Tìm hướng khắc phục hạn chế ở các khu công nghiệp

Cuối năm 2023, HĐND tỉnh đã có báo cáo giám sát công tác quy hoạch, đầu tư và hiệu quả hoạt động của khu kinh tế, các KCN, CCN trên địa bàn tỉnh; trong đó, nêu lên những mặt được, chỉ ra những tồn tại, hạn chế và đồng thời, kiến nghị UBND tỉnh, ngành chức năng, đơn vị quản lý có biện pháp khắc phục những tồn tại, hạn chế để các KCN phát huy hiệu quả. 

Từ kết quả giám sát của HĐND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh đã có kết luận nêu rõ những hạn chế, tồn tại mà đoàn giám sát HĐND tỉnh chỉ ra và yêu cầu các ngành chức năng triển khai các biện pháp để khắc phục. Kết luận nêu rõ, tỷ lệ đưa đất vào sử dụng tại các KCN đạt thấp. Tổng diện tích đất quy hoạch để xây dựng nhà máy, xí nghiệp ở KCN nhiều nhưng diện tích cho thuê chỉ chiếm khoảng 44,55% tổng diện tích quy hoạch. Ngoài ra, hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp thuê đất kém hiệu quả. Vì vậy, UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng tại KCN Sao Mai; điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Hoà Bình nhằm đa dạng hoá các ngành nghề sản xuất công nghiệp để thuận lợi kêu gọi, thu hút đầu tư, nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất. Đồng thời, thanh tra, kiểm tra và xử lý đối với các trường hợp thuê đất nhưng không đưa đất vào sử dụng, hoặc chậm tiến độ so với tiến độ sử dụng đất đã giao kết trong hợp đồng thuê để nâng cao hiệu quả sử dụng đất tại các KCN.

Khu công nghiệp Hòa Bình đã lấp kín. Ảnh: P.N

Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng đã giao Ban Quản lý khu kinh tế phối hợp với Sở KH&ĐT hướng dẫn các doanh nghiệp tiếp cận các chính sách ưu đãi về đầu tư, tài chính, tín dụng; rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính, xây dựng môi trường đầu tư thuận lợi và tập trung tháo gỡ các khó khăn vướng mắc, đẩy nhanh việc giải quyết các thủ tục hành chính để đôn đốc các chủ đầu tư dự án khẩn trương thực hiện đầu tư, đưa đất vào sử dụng, phát huy hiệu quả quỹ đất.

Theo Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh, đến nay, tại Khu kinh tế cửa khẩu Quốc tế Bờ Y và các KCN trên địa bàn đã có 101 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký 2.598,234 tỷ đồng; trong đó, số vốn đã thực hiện là 1.467,159 tỷ đồng. Hằng năm, các đơn vị đóng nộp ngân sách nhà nước khoảng 70 tỷ đồng và giải quyết việc làm cho khoảng gần 2.000 lao động. Hiện, hầu hết quỹ đất đã giải phóng mặt bằng đều đã được giới thiệu và thu hút các dự án đầu tư.

Tuy nhiên, cũng theo Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh, hiện việc triển khai thu hút đầu tư vào KKT và KCN cũng còn không ít khó khăn, vướng mắc. Đơn cử như  tại Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y, hiện không còn quỹ đất đã giải phóng mặt bằng, trong khi đó, quỹ đất còn lại chưa bố trí được nguồn vốn để giải phóng mặt bằng kêu gọi đầu tư. Còn việc nhà đầu tư tự thỏa thuận bồi thường là rất khó khả thi. Đối với KCN Hòa Bình (diện tích 60 ha) đã hết quỹ đất để giới thiệu đầu tư. Còn KCN Sao Mai (quy hoạch là 150 ha), diện tích đã giải phóng mặt bằng thì đã thu hút hết quỹ đất (100%); diện tích còn lại chưa xong giải phóng mặt bằng nên chưa có quỹ đất sạch để kêu gọi, thu hút đầu tư.  Đối với KCN Đăk Tô và KCN sản xuất, chế biến dược liệu tập trung (huyện Đăk Tô) hiện chưa lập quy hoạch phân khu nên chưa có cơ sở để đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN và chưa có cơ sở để thu hút đầu tư.

Khu công nghiệp Đăk Tô. Ảnh:PN

Ông Huỳnh Quốc Trung- Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh cho biết, hiện đơn vị đang tích cực phối hợp với ngành chức năng tháo gỡ khó vướng mắc tại các KCN, CCN, KKT trên địa bàn nhằm tạo môi trường thuận lợi cho các nhà đầu tư để phát triển, tăng thu cho ngân sách. Trước mắt, đơn vị sẽ phối hợp cùng ngành chức năng tham mưu UBND tỉnh tiến hành tổ chức lập thủ tục điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y theo quy định. Đối với KCN Đăk Tô và KCN sản xuất, chế biến dược liệu tập trung, Ban đang triển khai các bước lập quy hoạch phân khu, tỉ lệ 1/2000 làm cơ sở kêu gọi nhà đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN để thu hút đầu tư. Với KCN Sao Mai, Ban đang phối hợp với UBND thành phố Kon Tum và các đơn vị có liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng đối với 75,5ha còn lại để thu hút các nhà đầu tư.

Cũng theo ông Huỳnh Quốc Trung, hiện nay, nhà đầu tư thực hiện đầu tư vào Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y và KCN của tỉnh sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư và theo danh mục ngành nghề đầu tư sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp; miễn thuế nhập khẩu; miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất; khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế theo quy định chung. Giá cho thuê đất tuỳ theo vị trí thuê, thời điểm thuê và được tính theo bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành.

Phúc Nguyên