Đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất Khu đô thị phía nam cầu Đăk Bla

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh - cơ quan thường trực của Hội đồng, tính đến ngày 25/12/2017, Hội đồng đã tổ chức được 14/15 phiên đấu giá với 126 lô, thửa đất (gồm 1 lô đất thương mại dịch vụ, 125 thửa đất ở, tổng diện tích 3,6ha) được đấu giá thành công, tăng 38 lô, thửa so với năm 2016; mức giá khởi điểm là 105,9 tỷ đồng, giá trúng đấu giá là 107,1 tỷ đồng, chênh lệch tăng 1,2 tỷ đồng.

Như vậy, tính từ tháng 12/2014 đến nay đã đấu giá thành công 414 lô, thửa đất (12 lô  đất thương mại dịch vụ, 402 thửa đất ở, tổng diện tích 13,9ha), thu về 426,2 tỷ/722,9 tỷ đồng kế hoạch, chênh lệch tăng so với giá khởi điểm 8,155 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, đến nay, đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 14 lô, thửa đất cho các tổ chức và cá nhân trúng đấu giá, do đã hoàn thành xây dựng mặt bằng và người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Trong đó có 4 lô đất dịch vụ thương mại (C10,C11, C12,C13) thuộc Khu A và 10 thửa đất biệt thự cao cấp thuộc  Khu C.

Hội đồng đánh giá, để có được kết quả trên, ngay từ đầu năm 2017, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã chủ động tăng cường công tác quảng bá, phát hành hồ sơ rộng rãi ở các địa phương; làm tốt công tác đón tiếp các tổ chức cá nhân xem trưng bày quy hoạch và giới thiệu các vị trí đấu giá đất tại thực địa; quá trình lập kế hoạch đấu giá, điều hành đấu giá đảm bảo đúng quy trình, khoa học, tạo điều kiện tốt nhất cho người có nhu cầu lựa chọn vị trí đất đấu giá vừa ý...

Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất hiện nay là chưa có mặt bằng để bàn giao thực địa cho khách hàng, dù đã đến hạn thu tiền đợt cuối. Theo thống kê, đến tháng 12/2017 có 183 thửa đất đã trúng đấu giá phải bàn giao đất cho khách hàng nhưng chưa có mặt bằng để bàn giao.

Mặt khác, Kiểm toán Nhà nước có yêu cầu xác định lại giá khởi điểm đấu giá, điều chỉnh Phương án đấu giá tại Quyết định 1125/QĐ-UBND ngày 23/9/2016 của UBND tỉnh cho phù hợp với quy định hiện hành về đấu giá quyền sử dụng đất, tính tiền nộp chậm đối với trường hợp thanh toán tiền sử đất theo tiến độ... Với đặc thù là dự án vừa đầu tư xây dựng vừa tổ chức đấu giá để lấy nguồn đầu tư trở lại và tổ chức trong thời gian dài, nên việc thực hiện theo yêu cầu trên sẽ gặp nhiều khó khăn.

Thi công cơ sở hạ tầng khu đô thị phía nam cầu Đăk Bla

Để đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất Khu đô thị phía nam cầu Đăk Bla, Hội đồng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo chủ đầu tư hoàn thành và bàn giao mặt bằng của Khu A và B trong tháng 4/2018 để triển khai đo đạc chi tiết, bàn giao đất thực địa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá. Đồng thời có phương án phù hợp với yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước trong công tác đấu giá cũng như tính tiền nộp chậm...

Thành Hưng